נעים מאוד

שמי מריאלה אוחיון, מנכ"לית VERIFY משכנתאות ומימון. כלכלנית עם ניסיון של למעלה מ-25 שנים ויועצת משכנתאות עצמאית מזה עשור – דור המייסדים של התאחדות יועצי משכנתאות.

אני מזמינה אתכם לבחון את המשכנתא שלכם במטרה להפחית את ההחזר החודשי.

מעוניינים להיפגש? מוזמנים להשאיר פרטים, אנחנו כבר נדאג לכל השאר.
מריאלה

שנות ניסיון ומוניטין בענף
 

סכומים שגייסנו בשביל לקוחותינו 

סכומים שחסכנו ללקוחותינו 

מריאלה אוחיון

למה חשוב לקחת איש מקצוע?

  1. הבנה עמוקה של מוצרים פיננסיים

    • הבנקים מציעים מגוון מסלולים ומוצרים מורכבים. איש מקצוע יודע לזהות את ההצעה המשתלמת ביותר ולהתאים אותה לצרכים שלך.

  2. חיסכון כספי משמעותי

    • יועץ טוב יכול לחסוך לך אלפי שקלים לאורך השנים בזכות תנאים טובים יותר, ריביות נמוכות ומניעת טעויות יקרות.

  3. ניהול משא ומתן מול הבנקים

    • אנשי מקצוע יודעים איך לדבר עם הבנקאים, מה לדרוש ואיך להשיג תנאים טובים יותר עבורך.

  4. מניעת טעויות קריטיות

    • טעויות כמו הסתרת מידע או אי גילוי נתונים עלולות להוביל לביטול ההלוואה או תנאים גרועים. יועץ יודע מה חשוב להציג ומה לא.

  5. תכנון פיננסי לטווח ארוך

    • יועץ מקצועי בונה איתך תוכנית כלכלית שמכינה אותך לשינויים עתידיים כמו עליית ריבית או שינוי בהכנסות.

  6. השוואת הצעות ממספר בנקים

    • במקום להיות מוגבל להצעה אחת, איש מקצוע משווה בין כמה גופים ומביא לך את ההצעה הטובה ביותר.

  7. התאמה אישית לצרכים שלך

    • כל אדם הוא עולם ומלואו. יועץ מתאים את ההלוואה או המשכנתא בדיוק למצבך הכלכלי, ההכנסות וההוצאות שלך.

  8. חיסכון בזמן ובבירוקרטיה

    • תהליך ההגשה, איסוף המסמכים וההתנהלות מול הבנק יכולים להיות מתישים. יועץ עושה את זה בשבילך בצורה יעילה.

  9. הכוונה מקצועית בשפה פשוטה

    • מושגים כמו "עוגן אג"ח", "פרמיית סיכון" או "הקצאת הון" נשמעים כמו סינית? היועץ מתרגם אותם לשפה ברורה.

  10. ליווי אישי לאורך כל הדרך

    • לא רק בהתחלה – יועץ טוב מלווה אותך גם אחרי קבלת ההלוואה, ועוזר לך לנהל אותה נכון לאורך השנים

שאלות נפוצות

למה כדאי לפנות ליועץ משכנתאות בגיל השלישי?

יועץ מקצועי מתאים את המשכנתא לצרכים האישיים, להכנסה ולתזרים שלך, עוזר להשוות מסלולים, לחסוך בריביות ובעלויות, ומקטין סיכונים פיננסיים.

מה היתרון המרכזי של ייעוץ משכנתאות בגיל השלישי?

היועץ חוסך זמן ובירוקרטיה, מוודא שההחלטה בטוחה ויעילה, ושלא תפגע בירושה או ברמת החיים.

מה ההבדל בין ריבית קבועה לריבית משתנה?

בריבית קבועה – ההחזר החודשי נשאר קבוע לאורך כל התקופה, כך שאתה יודע בדיוק כמה תשלם.
בריבית משתנה – ההחזר יכול לעלות או לרדת בהתאם לשינויים בריבית במשק, ולכן יש סיכון לתשלום גבוה יותר בעתיד.

למה אני צריך לשים את הבית כבטוחה?

הבית משמש כבטוחה עבור הבנק – כלומר, אם לא תוכל להחזיר את ההלוואה, הבנק יכול למכור את הנכס כדי לקבל את כספו חזרה. זה מאפשר לבנק לתת לך הלוואה גדולה יותר ובתנאים טובים יותר.

אם אני מוגבל בבנק האם שירות גיוס אשראי רלוונטי לי?

צריך לבחון כל מקרה לגופו אבל כמובן שמקרים מורכבים הצורך באיש מקצוע עם ניסיון שמלווה אותך חשוב אף יותר .